Όπως κάθε νόμιμο κτηματομεσιτικό γραφείο έτσι και το δικό μας Πιερικη Γη προκειμένου να κατοχυρώσει τη συνεργασία του με τους πελάτες – πωλητές που επιθυμούν την πώληση ή ενοικίαση ενός ακινήτου προχωράει στην συνταξη ενός εντύπου που ονομάζεται Εντολή Ανάθεσης.Στην εντολή αυτή αναγράφονται στοιχεία που αφορούν το ακίνητο,τα στοιχεία του ιδιοκτήτη,η αρχική τιμή διάθεσης του και η μεσιτική αμοιβή που έχει συμφωνηθεί.
Τα είδη των Εντολών ανάθεσης είναι δύο:
–Αποκλειστική Εντολή
Η αποκλειστική εντολή παρουσιάζεται ως η συνηθέστερη και προτιμότερη εντολή ανάθεσης,σύμφωνα με την οποία ορίζεται συγκεκριμένο χρονικό διάστημα ισχύος της εντολής. Κατά την διάρκεια του χρονικού αυτού διαστήματος, το μεσιτικό γραφείο αναλαμβάνει αποκλειστικά την προβολή και προώθηση του συγκεκριμένου ακινήτου.Μετά την λήξη του χρονικού διαστήματος και εφόσον δεν έχει ακόμη πωληθεί/ενοικιασθεί το ακίνητο, εκτός κι αν η Εντολή ανανεωθεί από τον πελάτη με νέα προθεσμία.Σε περίπτωση που κάποιος πελάτης δει το ακίνητο κατα την διάρκεια της αποκλειστικής ανάθεσης και θελήσει να προβεί στην αγορά του μετά την λήξη της τότε η αμοιβή του κτηματομεσίτη ισχύει κανονικά και για τον ιδιοκτήτη και για τον πελάτη στον οποίο έχει υποδειχτεί
–Απλή Εντολή
Η εντολή αυτή δεν έχει χρονικό περιορισμό. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να υπογράψει όσες εντολές θέλει σε διάφορα κτηματομεσιτικά γραφεία. Η αμοιβή καταβάλλεται σε όποιο κτηματομεσιτικό γραφείο ολοκληρώσει την πώληση/ενοικίαση του ακινήτου
Αμοιβές κτηματομεσίτη
-Για την Πώληση του ακινήτου: Προμήθεια 2% + 23% ΦΠΑ επί της πραγματικής τιμής πώλησης του ακινήτου-Για την Αγορά ακινήτου:Προμήθεια 2% + 23% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου-Για την μίσθωση ακινήτου:Προμήθεια ίση με 1 μίσθωμα +23% ΦΠΑ από την ενοικίαση του ακινήτου-Αμοιβή από Μισθωτές ίση με 1 μισθό + 23% ΦΠΑ από την ενοικίαση του ακινήτου
